松江、青浦领跑刚需市场
从4月预开盘的区域来看，以松江、青浦、嘉定的新盘最多。从单个板块来看，松江新城（板块楼盘、地图选房）板块有4个项目将推新房源。如上坤红树湾（资料、点评咨询、论坛）预计4月份加推公寓，户型面积为85平3房、96平3房，华亭荣园（资料、团购、论坛）预计2015年4-5月开盘，主推1-3房户型。由于今年1-2月本来就是楼市淡季，3月楼市“小阳春”也并没有如期而至，根据统计情况来看，不少开发商一边早早公布开盘的信息，试探购房者的反应，一边又不断延后开盘时间。
中高端项目活跃
虽然上海整体楼市不温不火，但是中高端项目在3月的成交效果还不错，4月预计开盘中高端项目有6个。其中，备受市场关注的位于闸北大宁板块的方兴地王项目—大宁金茂府（资料、点评咨询、论坛）将于4月首次开盘，首批推出200余套房源，主推95平3房、155平3房户型，并有少量192平4房，预计价格在70000-75000元/平米；位于徐汇区的尚汇豪庭（资料、团购、论坛）和漓江山水花园都预计在4月全新开盘，前者推出主力面积为156、158、174平米三房及184平米四房，3月已开始认筹，目前有35万抵60万优惠。后者预计加推独栋别墅，面积约300平起，均价5-6万/平。