规划显示，此次出让嘉定区（区域楼盘、地图选房）徐行镇02-05地块为纯住宅用地，东至启宁路, 西至澄浏公路, 南至汶水路启悦路, 北至钱桥泾。占地62443.4平方米，容积率1.2，总建面74932.08平方米。起始楼板价5000元/平方米。
规划还要求，地块内90平方米以下中小套型住宅核定建筑面积不得低于该地块住宅总核定建筑面积的20%。此外，受让方向政府无偿提供占该出让地块住宅建设总建筑面积5%比例的经济适用住房，该部分住房不纳入全装修住宅面积范围。
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但是，由于今年上海宅地出让稀缺，开发商还是趋之若鹜。上海规土局数据显示，此幅地块出让共吸引19家企业领取标书，共有8家房企参与竞买。今日上午网易房产获悉，碧桂园、k2、旭辉、金地、同济、新城、海伦堡、东原&平安联合体，8家企业悉数登场。
现场采用暗标形式竞价，最终经过一轮暗战，碧桂园以6.0755亿元的报价，击败了东原&平安联合体5.8001亿元的报价，摘得该地块，而第三位的是新城，报价为5.7623亿元。
业内人士指出，由于土地起始价提升，目前开发商利润空间进一步压缩，因此在土地竞价上更为谨慎。
“嘉定区徐行镇启宁路以西、胜竹东路以北地块，2013年的成交楼板价为6037元/平方米，当时是大幅溢价101.23%。，现在看看这块地的起始价就5000元/平方米，再来个100%的溢价率，估计不大可能了。”德佑链家研究总监陆骑麟分析道。