防火卷帘门是现代建筑防火分隔设施之一。随着经济的发展和社会的繁荣进步，人们生活水平的不断提高，楼层越建越高，与之配套的地下停车场以及现代商场也越来越大。根据现代建筑消防的要求，地下停车场或大型商场等两个防火分区之间必须设防火分隔。停车场由于经常有车辆进出，大型商场由于不断有人员和货物流动，因此就不能用固定的防火墙进行防火分隔，只能设置安装防火卷帘门，达到防火隔离的目的。这样，火灾发生时它可以起到防火阻断的作用，为消防人员扑灭火灾赢得时间。可见，在建筑物中设置防火卷帘门，是防止火灾发生时火势扩大蔓延，有效减少火灾中人员伤亡和财产经济损失的有效措施。
防火卷帘门按卷起和展开的方向分为垂直起落防火卷帘门、水平防火卷帘门、侧卷防火卷帘门；按防火的制做方式分为特种钢质防火卷帘门和复合钢质防火卷帘门等。优质的防火门，其耐火极限不小于1.2h，密封也应当是十分严密的，在其关闭的情况下，一侧遇到火灾，另一侧应不致窜过浓烟和有毒气体，具有防烟功能。
由于大多数钢质防火卷帘平时是被卷缩在吊顶内的，不为人所知，在发生火灾时，它的存在易被忽略，这样，卷帘门就会形同虚设，失去了它隔绝火势的作用。因此，在不影响营业和通行的情况下，最好的办法是每晚下班时把快速卷帘门放下来，以防夜间失火。如果不能做到夜间放下的要求，那么一定要保证火灾时能够及时放下来。最好的办法是在卷帘门上安装摇控装置，发生火灾时它能够接受指令，自动地放下来。
防火卷帘门通常都是电动的。它不仅可用于防火，而且也可用于防盗，成为主人的得力卫士。不锈钢卷帘门最大的缺点就是在停电的状态下，关不上、打不开，难以正常运作。虽然特级防火卷帘是现代建筑中重要的消防设施，并具有优良的防火性能，但要熟知它的功能和准许使用的范围，切不可滥用。如按照《建筑设计防火规范》规定，楼道的防烟门、安全门、太平门必须是向疏散方向开启的，不许安装吊门或转门，只有消防电梯前室的门可以安装防火卷帘门。如果片面强调防盗，在建筑物内到处安装防火卷帘门，显然是不符合防火规范要求的。近年发生的众多人员伤亡的特大火灾，大多是因为这些电动铁闸绝路造成的。
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